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| このようなご質問、ご不安が寄せられているんですね(*^_^*) |
| Q1 |
一般的に不動産取引での仲介手数料はいくらになりますか？ |
| A |
不動産取引の仲介手数料は価格４００万円以上の物件の場合、上限金額で（物件本体価格×３％＋６万円）×消費税と業法で定められております。
一般的な不動産仲介会社は上限金額をご請求しております。 例 物件本体価格３,０００万円の場合 （３,０００万円×３％＋６万円）×１.０５＝１，００８，０００円
中古車やリフォーム代が充分うきますよね(*^_^*) |
| Q2 |
なぜ仲介手数料を無料に出来るのでしょうか？ |
| A |
一般的な不動産仲介会社は売主様側と買主様側の両方から仲介手数料（３％＋６万円）を受け取っておりますが、弊社の場合はインターネットを使った広告媒体をメインにすることにより、広告費や人件費を抑え、不動産業者などから手数料を頂ける場合は無料、お客様だけか当社が売主様、買主様両方の仲介は半額と、還元ができるように運営しております。 |
| Q3 |
仲介手数料無料なので他社と比べてサービスの質が落ちるのではないでしょうか？ |
| A |
仲介手数料を無料にしていると広告費や人件費以外にも簡略化されている所があるものと思われがちですが、取引中のサービスはもちろんアフターサービス等につきましても自信がございます。
お取引いただいた多数のお客様からご親族様や知人様のご紹介をいただいておりますので、きっとご満足していただいていると思っております。 |
| Q4 |
小さな会社だと取扱い件数は少ないんでしょうか？ |
| A |
「近畿圏不動産流通機構」（レインズ）への流通物件全て及び、全日会員支援情報システム、その他にも幾つかの情報機関を使い物件の
ご紹介をさせていただいております。近年これらの物件情報は近畿圏だけで平均4.5万件前後流通しております。
※時期や情勢により流通物件数は変動いたします。
一度お試しで、物件の資料請求をしてみてください。他社も紹介する同一物件を、当社では仲介手数料無料or半額（必ず割引）にてご購入いただけます。 |
| Q5 |
仲介手数料を無料に出来ない物件もあるのですか？ |
| A |
新築物件は仲介手数料を無料にできる場合が多いのですが、特に中古物件や土地などで個人の方が売主となっている物件については、
売主様側から仲介手数料をいただけない場合がございます。この場合は買主様側より仲介手数料をいただく事になりますが、
もし仲介手数料が無料に出来ない場合でも一般的な仲介手数料の半額にてご紹介させていただいておりますので、お気軽にお問い合わせください。 |
| Q6 |
物件の取扱いエリアを教えてください？ |
| A |
大阪府、近畿圏地域を対象にしております。☆遠方の場合でもご相談くださいませ。 |
| Q7 |
住宅ローン、火災保険などの相談もしていただけますか？ |
| A |
住宅ローンや審査方法などについてのご相談も承っております。ローンやその他で必要になる諸経費等について分からない事がございましたらお気軽にご相談ください。
バリューエステート <info@muryo-de.com> |
| Q8 |
しつこい営業は困るのですが大丈夫でしょうか？ |
| A |
ご希望されたお客様には、電話での問い合わせ、物件情報のファックス、メール配信をさせていただいておりますが。
その後電話や訪問のしつこい勧誘は一切しておりません。 |
| Q9 |
見たい物件があるのですがどうすればいいのですか？ |
| A |
お電話かお問い合わせフォームでご希望日時をご連絡くださいませ。
TEL：０７２５−９０−６１２０ |
| Q10 |
査定してもらいたい物件があるのですが？ |
| A |
お電話かお問い合わせフォームでご希望日時をご連絡くださいませ。
TEL：０７２５−９０−６１２０ |
| Q11 |
仲介手数料無料はいいけれど、なんとなく不安です。本当に大丈夫ですか？ |
| A |
大丈夫です。薄利で運営しておりますのでトラブルが発生するとお客様は基より、弊社も時間や金銭的に多くのダメージを被ってしまいます。
無理にご購入していただくのではなく、取引の対象物件に関わるリスク等も丁寧にご説明させていただきます。
また、現地などご見学の時場合によってはご購入を見合わせていただくようにもアドバイスしておりますので安心してお取引ができます。 |
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