大阪府で新築一戸建・中古一戸建・中古マンション・土地
どんな物件でも無料でドットコム

これにははっきりとした規則はありません。

物件には、新築戸建、中古戸建、新築マンション、中古マンション、土地といった
さまざまな種類があります。

新築戸建は無料とか、中古マンションは割引とか、単純明快であれば良いのですが、
仲介手数料を売主側から頂けるかどうかは決まっていないのです。

しかし、100％とは言い切れませんが、大体の規則性は存在します。

「新築、中古戸建などの売主様が業者の場合」「早く物件を売りたい」など、
仲介手数料が頂ける場合が多いのです。
ということは、買主様の仲介手数料は無料にすることができます。

しかし、「中古マンションなどの売主様が個人方の場合」 は、ほとんどの物件が
売主様から仲介手数料を頂けません。
ですので、買主様の仲介手数料は無料ではなく、半額ということになります。

しかし、個人の方の場合は、どこかの不動産業者に売却を頼みます。
そうすると、その頼まれた業者が売主様から、仲介手数料を頂きますので、
買主を見つけてきた仲介業者には、仲介手数料が支払われません。

一概に言えないのは、業者も仲介業者に売却依頼しているケースもありますし、
中古物件でも売主が業者の場合もありますので、100％の法則ではありません。