大阪府で新築一戸建・中古一戸建・中古マンション・土地
どんな物件でも無料でドットコム

通常の仲介手数料は物件価格の3％＋6万円 です。

例えば3000万円の新築戸建てを購入する際の仲介手数料は
3000万円×3％＋6万円＝96万円(税抜き)ということです。

けっこうな金額ですよね？
5000万円の物件ぐらいになると、新車が買えてしまう程の金額になってしまうこともあります。
弊社はこの仲介手数料を大幅に削減してしまおう、という会社です。

本当にそんな事が可能なのか？
その前に売買の仲介取引のパターンと仲介手数料の仕組みはどうなっているのか？
まずはこれを簡単にご説明致します。

　売るのも買うのも、まずは全不動産業者共有のデータベースのレインズへ登録、情報収集をします。すべての不動産業者が共有しており、大手、中小を問わず物件を登録する義務があり、
どの業者もレインズの物件を売買できます。
（一部の悪質な業者は、お客様から物件を預かってレインズに出しても「商談中、契約予定です」などと言い自社の利益の為に、他社に仲介させない会社がいます）
　
　　どのような取引のパターンがあり、半額、無料に出来るのはどのパターンでしょうか？
　下図の通常取引のパターンや、次ページをご参照下さい。


　＊レインズは、宅地建物取引業法に基づき、国土交通大臣の指定を受けた「指定流通機構」である全国で4つの公益法人によって運営されています。
ここには全国の不動産業者が加入し、ネットワークで結ばれているのです。
レインズは、「指定流通機構」の通称にもなっており、安心できる不動産取引の仕組みとして、利用者の信頼に応えています。

1. 安心して利用
   レインズ（指定流通機構）は、法律に基づいて設立・運営されている公益法人ですから、安心して利用できます。
2. 成約のスピード化
   売却の依頼を受けた物件情報はレインズによって登録され、ネットワークを通じて広く会員に公開されることにより成約のスピード化が図れます。
3. 希望物件のすばやい検索
   会員がオンラインで結ばれることによって、豊富な物件情報を持つことになり、この中から依頼者の希望に沿った物件がすばやく検索できます。
4. 取引価格の動向がわかる
   レインズには最新の物件情報はもちろん、これまでの取引事例も豊富に蓄積されています。こうした資料を基に、最近の取引価格の動向を知ることができます。